Vous souhaitez agrandir votre maison située à Lyon ou dans la région Rhône-Alpes ? Avez-vous pensé à l’extension ossature bois ? 

CERTA vous propose ce guide afin de répondre aux questions essentielles sur l’agrandissement par ossature bois de votre maison. Pour tout savoir sur l’extension bois, LA solution idéale pour gagner de l’espace en ajoutant une pièce supplémentaire à votre habitation, voici le sommaire : 

• Pourquoi choisir le bois pour réaliser une extension ? 
• Pour quels types d’extensions en bois opter ? 
• Quels sont les préalables à la construction d’une extension ossature bois ? 

Pourquoi choisir de faire une extension ossature bois ? 

La construction ossature bois d’une maison comme d’une extension présente de nombreux avantages :  
 Une construction plus modulaire : le bois grâce à sa légèreté s’adapte parfaitement à vos envies et besoins, quelques soient le type de terrain, la forme souhaitée, les matériaux déjà existants comme le verre ou la pierre ; 
 

Une structure qui dure dans le temps : les nombreuses constructions en bois qui témoignent de notre Histoire le prouvent ! 

• Un matériau écologique : le bois aussi bien dans son exploitation que dans sa transformation est moins énergivore que les autres types de matériaux de construction, de plus le chantier est beaucoup plus économe en eau ; 
• Une extension sur mesure : le choix de l’architecture et des finitions, modernes, originales ou classiques, s’harmonise ou rompt avec le bâti existant et votre extérieur, à vous de décider du design !  
• Un chantier propre et rapide : la modélisation, la conception mais également la découpe des éléments de l’ossature en bois sont réalisés en amont du chantier. La structure arrive prête à monter ce qui implique une exécution rapide. L’absence de maçonnerie et de cimenterie permet d’avoir un chantier propre quelle que soit la saison ; 
• Une réalisation économique : le bois est moins onéreux que d’autres matériaux de construction. En outre, grâce à ses capacités isolantes naturelles au niveau thermique, vous restez maître de votre facture énergétique même avec une pièce supplémentaire. 

Quelles sont les différents types d’extension ossature bois possible ? 

Grâce à la légèreté, à la flexibilité et à la solidité du bois, tout est réalisable ou presque ! En effet, si l’extension ossature bois est à la fois esthétique et durable, elle est également pratique en s’adaptant à tout type de maisons et de façades. Elle peut être accolée, en étage, sur pilotis ou en rez-de-chaussée. La modularité de l’extension bois permet du sur mesure pour une personnalisation maximum. 

Avec une architecture comprenant une structure en bois composée de traverses, de montants, de panneaux et éventuellement d’un bardage extérieur, la technique de la construction ossature bois est idéale pour créer une pièce supplémentaire de plain-pied, un volume suspendu, ou même une surélévation. 

Vous pourrez discuter de votre projet avec l’équipe CERTA, pour créer l’extension dont vous avez envie… Sous réserve de la réglementation existante. 

Quels sont les indispensables préalables à respecter pour faire réaliser une extension ossature bois ? 

Avant de vous lancer dans votre projet d’agrandissement en Auvergne-Rhône-Alpes afin d’éviter les mauvaises surprises, il est important de prendre connaissance du plan local d’urbanisme (PLU) auprès de la mairie de votre résidence. En effet, vous connaîtrez les matériaux et les coloris non autorisés, les limites de hauteur de construction et les distances entre habitations de voisinage à respecter. 

En ce qui concerne la demande de permis de construire :  

• Inutile pour une extension à ossature bois jusqu’à 40 mètres, une déclaration préalable de travaux suffit  ; 
• Obligatoire pour une extension de plus de 40 m² ; 
• Obligatoire ainsi que les services d’un architecte pour une habitation dont la surface habitable, extension comprise, dépasse 150 m². 

Il est également nécessaire de respecter la réglementation thermique en vigueur. CERTA connaît cette réglementation notamment en termes d’isolation. Pour information, la RT 2020 s’applique pour une extension dépassant 30 % de la surface habitable existante ou si cette dernière est supérieure à 150 m². Cette nouvelle réglementation fixe les critères environnementaux en termes de consommation énergétique. Il est important de la connaître afin de budgétiser au mieux le coût de votre extension. 

Les autres préalables à la construction d’une extension ossature bois à Lyon et sa région sont :  

• Une étude du sol afin de vous assurer de la stabilité de votre extension ; 
• Une étude structure notamment pour une extension ossature bois en étage, une ouverture dans un mur porteur… 
• Une éventuelle étude de l’orientation, proposée par CERTA, afin d’optimiser le rapport chaleur/luminosité naturelle pour gagner en confort et réaliser des économies d’énergie.